我在周村买了套二手房,但原房主一直没交契税,应该我给交吗
一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
周村二手房好卖吗
1、周村二手房的销售情况因区域、时间、房价及小区条件而异，总体来说，市场具有一定的销售潜力，但具体情况需具体分析。市场状况 周村二手房市场在某些时期持续火热，房价突破万元大关，均价达到2万元左右。这表明市场具有一定的增值空间和销售潜力。
2、一方面，周村某些区域的二手房可能比较好卖。如果其地理位置优越，周边配套设施完善，比如靠近优质学校、大型商场、交通枢纽等，会吸引很多购房者。像位于周村繁华地段，周边有多所知名中小学，生活购物方便，交通也便利的小区，这类二手房往往不愁买家。
3、周村有多套二手房正在出售。周村作为热门居住区域，二手房市场活跃。当前，周村有多个小区的二手房正在出售，涉及不同户型、装修状况和房龄。这些房源分散在不同的地理位置，既有交通便利的市区房源，也有环境优美、配套设施齐全的小区房源。此外，周村的二手房价格合理，满足了不同购房者的需求。
4、售价范围：周村雍华府的二手房售价为56万至58万不等。面积范围：这些二手房的面积在111㎡至127㎡之间。单价范围：根据售价和面积计算，二手房的单价大约在4300元/㎡至5028元/㎡之间。也有说法是，恒金雍华府的二手房均价为4469元/㎡。新房房价：单价：该楼盘的新房单价为6300元/m。
5、周村房产中介服务中心是周村地区一家专业从事房产中介服务的企业，提供二手房买卖、租赁等业务。该中心拥有专业的团队，熟悉当地房地产市场，能够为购房者提供全面的房产信息，帮助卖家快速匹配合适的买家，促成交易。恒丰房产中介周村分公司是一家有着良好口碑的房产中介公司。
6、房价没有合算一说，现在周村二手房也在4000以上。可以考虑小户型，注重生活品质，不在乎地段等。
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